物业管理专员是专门从事物业管理的技术人员，根据规划，研究、制定所辖区域公共设施综合开发利用的方案，维护、管理所辖区内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉。